不動産選びに迷っている方必見!吉祥寺がおすすめの理由とは?不動産選びのお役立ちコラムを配信!

吉祥寺不動産ランキング

株式会社住協の特徴と評判

オススメ度

9.5
住協(吉祥寺)のHP

POINT

株式会社住協は、東京都・埼玉県を中心に展開する総合不動産・総合建築業者です。吉祥寺にも支店を持ち、地域に根付いた接客をしてくれるのが特徴です。創業40年で、これまでの新築住宅引渡実績は14,000棟以上。

「住まいは人を幸せに導く基本」という理念を掲げ、賃貸物件から注文住宅や大規模分譲地の自社開発までも手がけているので、住まいに関するご相談なら全般的に安心してお任せできます。ちなみに毎年500棟もの新築注文住宅を扱っているのですが、その秘訣は、居住性とデザイン性のバランス、そして高い施工技術により、顧客満足度が高いからだといえるでしょう。

株式会社住協は、「売主物件」の豊富さがウリですが、もちろ仲介物件も取り扱っています。幅広い選択肢から最適な物件を選ぶことができることも魅力のひとつです。ちなみに毎年500棟もの物件を売買しているのですが、その秘訣は居住性とデザイン性のバランス、そして高い施工技術を持っているので満足度が高いです。マンションなら首都圏を中心に、戸建ては埼玉県・東京都をメインにしています。

株式会社住協で「売主物件」を薦められた

元々吉祥寺に住んでいましたが、子供が大きくなったので自分の部屋を持たせたいと思い、3LDK以上で新居を探していました。最初は賃貸マンションを考えていたのですが、駅まで徒歩で行ける範囲だと家賃が高く、管理費や修繕積立金、駐車場代なども入れると予算的に結構厳しいかなという状況でした。

そこで、金利も安いし結果的に費用を抑えられると思い、分譲マンションや戸建てにも目を向けてみたのですが、消費税や仲介手数料がバカになりませんでした。しかも、建売だとどうしても間取りやエクステリアが型にはまった感じで気に入るものがなく、費用が抑えられるとはいえ、納得のいかない新居ってどうなのかな、と。

どうしたものかとあちこち相談してみたのですが、住協さんで「売主物件」を薦められ、仲介手数料もかからないし、戸建てならセミオーダーで自分の好みに合うものが立てられるという話を聞いて、コレだ!と思ったんです。

「条件付き売地」の売主物件に決めました

「売主物件」って仲介業者が入らないのでその分お安くなるんですが、住協さんのお得意らしく、まだ広告されてなかったり、これから仕入れる予定の物件も豊富で、掘り出し物に出会う可能性が高いそうです。しかも、「条件付き売地」というのがあって、土地を買うとセミオーダーで家もお得に立てられる売主物件を、たくさん紹介していただきました!

「条件付き」なので、家を建てるにあたって建築業者は決められているのですが、ハウスメーカや工務店にお願いしたらそれこそ予算的に無理があるし、特にこの業者さんに建ててもらいたいという候補もなかったので、通常よりお得に土地と家が手に入るならありがたいと思いました。セミオーダーとはいえ、ほぼほぼ注文住宅のように希望をきいてもらえるので、これにしようと。現在、吉祥寺の、駅からは少し離れていますが、自転車でまったく苦にならない範囲の場所に新築戸建を建築中です!

ワンストップサービスなので安心してお任せできました

住協さんは、埼玉県で歴史も実績もある不動産のプロで、東京でも実績を積み中央線沿線では吉祥寺と国分寺に支店をおいて展開しているそうです。地域に根付いたサービスをモットーにしているので、私の住む吉祥寺のこともよくご存知で、いろいろ相談に乗っていただきました。

今回、「条件付き売地」で土地と家の購入に踏み切りましたが、住協さんでは土地の仕入れから建築まですべてグループ内で対応できるということも決め手になりました。最初から最後まで一貫して同じ業者さんに見てもらえるって安心しますよね!

それに、建築をお任せする業者さんですが、どんな業者さんなのかちょっとだけ気になって聞いてみたところ、技能試験によって選抜した大工さんを80組も専属で抱えているそうです。建築士さんも98人も在籍していて一級建築士さんが37人もいるそうです!そういう方たちに、最も安心できる耐震等級3の新築を建ててもらうことができることに感謝です!

REVIEW

親が亡くなって誰も住まなくなった実家を売りに出すのに、友人からいいよと聞いた不動産屋ということで選びました。家を見に来てくれるのも早かったですし、営業さんが「できる男!」という感じの人でこちらの希望などを書き留めてくれるのですが、常に漏れがなく、安心してお任せすることができました。家を売るという事情だったので、店舗も何度か行き来する必要があったわけですが、今から考えると駅前なのが負担も少なくよかったです。

吉祥寺で店舗を探していた時に住協にたどり着きました。物件数が多かったせいかこちらの希望に合う物件が見つかってありがたかったです。

藤和ハウスの特徴と評判

オススメ度

9.1
藤和ハウスのHP

POINT

藤和ハウスは東京都、また東海エリアに支店を構える不動産業者で、1975年に東京都西東京市で創業した企業です。不動産事業はもちろんですがリフォームやハウスメーカー、建設資材の買取り・販売も行っている企業なので、住宅の事なら何でも任せられます。 大手の様に人気エリアだけに物件を所有するのではなく、ややマイナーなエリアにも多く物件を所有しているのでファミリー世帯におすすめです。もちろん顧客満足度にも着目していて「住まいのトータルプランナー」という理念を掲げています。 現地見学会や紹介キャンペーン、ハウスメーカー同士の比較情報掲載など、他の不動産業者では見られないサービスを多く展開しているのも藤和ハウスの特徴です。

不動産業のほとんどをカバー

通常戸建て、または注文住宅を購入する際は不動産だけでは無くハウスメーカーや施工店など様々な企業へ相談しなければなりません。それぞれが別社なのでうまく連携が取れずに施工納期が遅れてしまったり、依頼内容がうまく伝わっていなかったりするケースもあります。

実際に住宅関連のトラブルは業者同士の連携ミスがほとんどです。しかし藤和ハウスは不動産に関するほとんどの事業を網羅しているので、これらのトラブルを回避出来ます。

またネオクレステという自社ブランド物件もあるので、こだわりを重視したいファミリーに向いています。物件紹介だけでは無く現場日記や完成物件のギャラリーなど、細かな情報を掲載しているのでイメージを掴みやすいのも大きなメリットです。

知名度が弱い

どんなに良い物件、サービスを展開していても知名度が低いとそれを活用出来ません。藤和ハウスは東京都を中心に一部の東海エリアに物件を所有している地域密着型不動産業者なので、まだまだ知名度が低いのが弱みです。

無料ではありますが会員登録をしないとサービスを使えないので面倒だと感じてしまう方だったり、高齢者からするとハードルが高いと感じてしまったりするのは弱みだといえます。

しかし知名度に関しては低いからこそ掘り出し物を探す事が出来たり、質の良い物件が残っていたりするとメリットに変わります。登録については無料ですし未公開物件情報や値下げ物件の情報が知れたり、資料請求が簡単に出来たりするので弱みを強みに変える事が出来ます。

藤和ハウスの総評

東京都をメイン拠点にしている藤和ハウスは、一部の東海エリアにも支店を構えている地域密着型不動産業者です。その為、大手の様に様々なエリアに物件を所有している訳ではなく、限られた一部の地域でしか利用出来ませんので知名度が低いです。しかし多くの人に知られていないからこそ優良物件が売れ残っていたり、マイナーな場所にも物件を所有しニッチなユーザーの望みを叶えたりしてくれますので、一概に弱みとはいえません。

この不動産業者では自社ブランドを所有しているだけでは無く現場日記や完成物件ギャラリーと多くの情報を掲載しているので、質の良いサービスが受けられるのはもちろんですが、物件売買のイメージを膨らませやすくまだ抽象的なイメージしかない場合にも良いです。

また藤和ハウスだけで住まいのサービスほとんどをカバーしているので、他社との連携ミスやトラブルに巻き込まれる可能性が少ないです。藤和ハウスは大手と比べて物件の所有数は少ないですが、その分1件1件がとても質が良く且つ満足のいくサービスを提供してくれます。

REVIEW

幼少のころ吉祥寺に住んでいたことがあり、学生時代や結婚当初は離れていましたが、家の購入を考える年になってやはり吉祥寺にしようかと検討を始めました。マンションか戸建てかも具体的にプランがなかったのですが、こちらの多様な希望を踏まえての藤和さんのご提案が的確で中古戸建てを購入することができました。快適です。

子どもの進学に合わせて大泉学園から吉祥寺に引っ越しを決めて、大泉学園でもお世話になっていた藤和さんに家の売却と新居の購入を合わせてお願いしました。大泉学園の物件購入のときから行き届いた社員さんの多い会社だとは思っていましたが、吉祥寺の物件の担当の方もしっかりされていました。会社の教育がしっかりしているので違う店舗でも安心してお任せできたという印象です。

アイム・ユニバースの特徴と評判

オススメ度

8.7
アイム・ユニバースのHP

POINT

アイム・ユニバースは東京都・埼玉県・沖縄県に拠点を置いている不動産会社で、2004年に立地した比較的新しい企業です。時代と共に進化し続ける不動産商品を提供し、より快適に生活する為にサポートしています。 もちろん物件売買をすれば終わりと言う事は無く、不動産売買・建物の建設や設計・店舗の室内空間の企画を行い、自社一貫制でバックアップしているので心配無用です。特に住宅はラグジュアリーで非日常的感覚を味わえる様なものが多く、プライベートスパや星空を見上げる事の出来る屋外テラスなど、毎日の帰宅がワクワクする様な物件を多くの所有しているのがこの不動産会社の特徴です。 イベントも数多く開催しているので、気軽に参加出来るのもこの不動産会社ならではのサービスです。

ラグジュアリーな物件を多く所有

家は身体だけでは無く心まで癒してくれる場所だと考えていて、帰宅するのがワクワクする様な空間を作っています。

外観はシンプル且つモダンな雰囲気ですが、内装はまるでホテルの様に豪華な物件を数多く所有しています。自社ブランドであるバシレイオンは特にその傾向が強く、リゾート地へ来た様な気持ちにさせてくれるのが特徴です。他にも屋上テラスやプライベートスパといった非日常的な感覚を味わえる設備だけでは無く、キッチンやパウダールームにも最新の設備を使っているのがほとんどです。

住宅にラグジュアリーな雰囲気・機能を求める方向けの不動産会社です。支店を構えるエリアでは定期的に体験会をしていて、その際に成約するとモデルルームで使われているブランドの家具をプレゼントしてくれるのも、アイム・ユニバースならではのサービスです。

「普通の家」が少ない

とにかく豪華に、非日常的な感覚を味わいたいならアイム・ユニバースが良いですが、この不動産会社で扱っている物件の多くがラグジュアリーさを求めている物件です。その為シンプルな「普通の家」を求めている方には選びにくいと感じるかもしれません。また拠点が東京・千葉・埼玉・沖縄なので、関東または沖縄以外の方で物件購入を考えている場合には弱みだと感じられてしまいます。

しかしアイム・ユニバースのコンセプトはあくまでもリゾート地の様な住宅なので、それ以外のエリアだとそのコンセプトをうまく活かす事が出来ません。多くのエリアで見学会をしているので、実際の住居を確認すれば良い意味でイメージと違うケースもあるので、デメリットだけでは無くメリットにもなり得ます。

アイム・ユニバースの総評

東京・千葉・埼玉、そして沖縄に支店を構えるアイム・ユニバースは、2004年に創業した不動産会社です。日々進化していくニーズに柔軟に対応するだけでは無く、ユーザーの一歩先を行く対応や提案を心掛けている企業です。

扱っている物件のほとんどがラグジュアリーで最新の設備を使っていたり、プライベートスパやテラス設置だったりリゾート気分を味わわせてくれるのが強みです。自社一貫制なので引継ぎミスやトラブルがほとんど無く、安心して任せられるのもアイム・ユニバースの大きな強みです。

但しシンプル且つ最低限の設備しかない住宅を取り扱っていない可能性があるので、「普通の家」を求めている方にはデメリットだと捉えられてしまう可能性もあります。各地で見学会をしているので実際の物件を目で見て触れる事で、そのギャップを埋める事が出来ます。アイム・ユニバースは若い不動産会社ですが、展開しているサービスの斬新さやサポートの手厚さには十分期待出来ます。

REVIEW

吉祥寺界隈で家を探していました。さすがは人気の場所ということもあり、とりあえずどこも高いのですが、私たちの希望が戸建てということもありなかなか見つからず…友人の紹介でこちらの不動産屋さんと巡り合うことができ、外装も内装も理想的な家に住むことができました。

沖縄に旅行に行ったときに展示会か何かをやっていて目にしました。カッコいい家だなと思って印象に残っていたので東京に帰ってきて検索すると東京が拠点の会社でした。営業担当の方までおしゃれでした。でも気さくでとてもよく話を聞いてくれます。

ライフハウジングの特徴と評判

オススメ度

8.3
ライフハウジングのHP

POINT

1994年に創業したライフハウジングは売買として物件を提供しているだけでは無く、設計から施工、販売をトータルで行っています。更には不動産投資用の物件も提供しているので、老後の年金代わりに不動産投資を考えている方から支持されています。 とはいっても常に投資用物件がある訳では無いので、投資を検討しているのならこまめにチェックする必要があります。 この不動産会社の特徴は住む人の目線に経ってアイディアセンスはもちろんの事、土地のポテンシャルを最大限に引き出すべく入念は打ち合わせをしているのが特徴です。積極的に自社情報をSNSへ発信しているので、物件売買だけでは無く物件デザインや取り組みなどを気軽に知れるのもこの不動産会社ならではです。

物件売買だけではない

不動産会社といえば物件売買や賃貸契約がメインですが、ライフハウジングは事業所用物件、更には土地活用まで行ってくれる不動産のプロフェッショナルです。都内をメインに多くの土地・物件を所有しているのでこれらのエリアを拠点にしたいと考える方にとって大きな強みになります。

またエリアが絞られている為、そこに土地勘のある担当者が多く周辺の環境にも考慮してくれるので安心です。アクセス環境はもちろんの事、生活に便利な施設を紹介していたり教育機関の有無だったり、とても細かく説明してくれるのも嬉しいポイントです。

特にファミリーの場合はお子さんがいる可能性が高いので教育情報や、治安についてもとても重要です。単に売買では無く、細やかなサービスがライフハウジングの強みです。

専門的過ぎるのでハードルが高く見える

不動産投資もそうですが、専門的な分野に偏り過ぎるとあまり知識の無いユーザーにとってはハードルが高いと感じてしまいます。

ライフハウジングは不動産業がメインですが、投資や税務・法律相談など幅広い分野を請け負っているのが、かえって弱みになっています。リフォームやリノベーションも請け負っているので、初心者としては物件についてどこから説明・相談をして良いのかわからなくなってしまうのもネックです。

これらの弱みはネックについて自分でもある程度知識をつけてその分野を相談すれば良いのか知る、あるいは恥を忍んで担当者へイチから相談をして見て下さい。顧客満足度を向上させる為、接客にも力を入れている不動産会社なのでしっかりと相談にのってくれます。

ライフハウジングの総評

ライフハウジングは1994年に東京都杉並区に創業しました。不動産仲介だけでは無くリノベーション、リフォームの請負・新築戸建の設計、施工、販売、更には不動産の運営、管理といった不動産投資も展開している企業です。事業用や土地活用にも定評があり、自分に合った物件や土地を用意してくれます。

またエリアが東京都内と限られている分、土地勘のある担当者を配置したり他県からのユーザーにもしっかり対応出来る様に心配りをしたりしています。SNSでも積極的に情報発信しているので素早く情報を拾えるのも強みです。

但し手広くビジネスを展開しているので初心者にとってはハードルが高く、冷やかしと思われてしまうのでは?と不安に思われてしまう要素もあります。しかしライフハウジングでは売買や投資など親身になって相談を受けてくれるので、積極的に相談をすると良いです。この企業は今後更に多くのサービスを展開していく事が予想でき、期待出来る不動産会社です。

REVIEW

床の色から壁紙の質感にいたるまで、細かいことを嫌な顔一つせず聞いてくれたので一生に一度の大きな買い物に対して嫌なストレスがありませんでした。ライフハウジングは、土地が狭くてもそう思わせない設計がうまい、素敵な会社だと思います。

予算がそれほどないなかで、紹介してもらった家は、天井が高いおかげで解放感があります。こんなにいい家に住めるとは思っていませんでした。親身になって聞いてくださって感謝しています。

兼六ホームの特徴と評判

オススメ度

8
兼六ホームのHP

POINT

東京都武蔵野市にある兼六ホームは、1967年に創業し分譲マンションや住宅・注文住宅の企画・販売を一筋でやってきた不動産会社です。信頼や安全さ、そしてオンリーワンの創造を掲げてこれまでに多くの物件取引をしてきた企業ですが、近年では専門家からのアドバイスが聞けるサービス展開など新しいサービスを提供しているのが特徴です。スタッフへ親近感が持てる様にビジネス面だけでは無く日常的な事をブログで情報発信したり、住宅情報や日常生活のちょっとしたコツや情報を発信する電子書籍を公開したりしています。 この不動産会社は東京都をメインに物件を所有しているので、これから住宅を探すファミリーにとっては知っておいて損は無い企業です。

なんといっても実績がある

物件取引をする際に、100%自己判断で行う事はほとんど無く、不動産会社や専門家に指示を仰いで決めるのが一般的です。兼六ホームの強みといえば1967年に創業し今も尚最先端で営業をしている実績があります。

不動産業として物件に対しての情報を与えるだけでは無く、将来を見据えたアドバイスをしています。兼六ホームにはフィナンシャル・プランナーが在籍しているのはもちろんですが、専門家と連携を取り金融・保険、更には生涯設計に至るまで、ユーザーの人生を丸ごとサポートしています。ここまでしっかりとサポートしてくれるとユーザーとしても安心ですし、万が一トラブルが生じた場合にも迅速に対応してくれます。

これらの強みだけでは無く東京都内に多くの物件を所有しているので、まだエリアを決めておらず多くの物件を見ながら住む場所を決めたいファミリーにぴったりです。新築だけでは無く中古物件・マンションも所有しているので、住宅の事は何でも相談出来るのが兼六ホームのメリットです。

他社と比べると展開しているサービスが少ない

兼六ホームで提供されるサービスをフルで使う場合は、兼六ホーム友の会に登録が必要です。入力項目は10項目ほどでさほど時間はかかりませんが、個人情報を与えたくない方や操作が苦手な方にはデメリットに感じられます。

この不動産会社は注文住宅を含む物件の販売や企画のみなのでリフォームだったり、不動産投資だったり売買以外を目的にしている方には物足りないケースもあります。また自社ブランド物件を所有していないので、一貫で住居を建てる事が出来ないのもネックです。

但しこれらに関してはしっかりと連携した上でプランを進めて行くので引継ぎミスなどの心配はいりません。どうしても不安な場合はその都度担当者へ相談するのも良い方法です。

兼六ホームの総評

1967年に東京都武蔵野市で創業した兼六ホームは、新築戸建てやマンション、注文住宅の販売・企画一筋の不動産会社です。これまでに数多くの実績があるのではもちろんですが、ユーザーの不安を解消する為にフィナンシャル・プランナーを在籍させたり、専門家と連携を取ったりして物件取引では無く金融や保険など、人生に必要な相談に応じてくれます。

事前に会員登録は必要ですが兼六ホーム友の会といって、入会すると物件情報のメールサービス・住まい探しの相談など、様々なサービスが受けられる様になっています。但しこれは個人情報を入力する必要があるので、人によってはネックになってしまう可能性もあります。

得意分野に突出している不動産会社なので運用や管理など、投資を含めて様々なサービスを利用したいと考える方には弱みのある不動産会社だと感じられる事もあります。しかし手厚いサポートや実績に関しては他社と比べても群を抜いていますし、安心感のある不動産会社です。

REVIEW

友人の家が兼六ホームで建築した住宅を購入して、それがとてもよかったのでうちもお世話になることにしました。友人の家も素敵でしたが、我が家もまた違った雰囲気の立派な戸建てで大満足です。駐車場が広いのが気に入っています。

建売の物件を探していて歩いていたときに見つけました。すぐに中も見せてくれて接客も良かったので即決です。

その他のランキング

株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店の特徴と評判

オススメ度

7.7
福屋不動産吉祥寺

POINT

吉祥駅から徒歩5分ほどの場所にある「株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店」は武蔵野市、三市、杉並区、中野区、小金井市の土地やマンション、一戸建てを取り扱っています。不動産売買はもちろんのこと、注文住宅やリフォームなど不動産について幅広く引き受けてくれる不動産会社です。売却相談や査定は無料となっていますので、住まいのことで困ることがあったらまずは相談してみると良いかもしれません。 大阪で創業してから50年以上の実績もありますので、安心して大切な土地や我が家をお任せできるのではないでしょうか。また駅から近く、10時から20時まで開店していますので、仕事帰りにしか行けない忙しい方でも助かります。

幅広い取扱いが魅力

FUKUYAグループは関東地方だけではなく、近畿地方や九州地方にも事業を展開していて、全国に100店舗以上あるため、広いネットワークを駆使した物件情報やその地域独特の情報などを豊富に持っています。また、それらのネットワークや実績を駆使して中古・新築の不動産売買や注文住宅、リフォーム物件などさまざまな情報を取り入れながら、幅広く請け負っているのが大きな特徴です。更にマンションの取り扱いも豊富ですので、ファミリー層から一人暮らし層までいろいろな方が利用しやすくなっています。

地域密着型のお店ですので地元の方々からも好評です。吉祥寺周辺の物件情報を豊富に持っていますので、迅速な対応ができる点が地元民にも選ばれる大きな理由の一つとなっているのではないでしょうか。

迅速な対応が仇になることもある?

幅広いネットワークで迅速な対応が可能だと言いましたが、それが人によっては仇となってしまうことが少なからずあるようです。例えば、不動産売買などは、経験や知識が多少ある方でしたら説明されることも理解し、納得した上で交渉などが進むと思います。ただ、初めて不動産売買を経験する場合はスタッフの方の言うとおりになってしまうことが多く、多少不安を感じても言い出せずにそのまま交渉が成立してしまうことも多いようです。

迅速に仕事をしてくれることは大変素晴らしいことなのですが、迅速が故に何が起きているのかよくわからないまま交渉が進んでしまうことがありますので、わからない点や不安なことがあれば遠慮せずに交渉を止めてでもきちんと状況を確認するようにしてください。

株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店の総評

吉祥寺周辺だけではなく、さまざまな地域からのネットワークや情報を駆使して迅速で丁寧な対応が特徴の「株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店」はその対応力から幅広い層のお客様に親しまれている不動産会社です。吉祥寺駅から徒歩5分ほどで行けるという、アクセスのよさも忙しい現代人には大きな魅力となっているのではないでしょうか。

DVDやおもちゃが豊富なキッズルームも完備していて、お子さんも店内で飽きずに楽しく過ごすことができ、ファミリーでも気楽に来店することができます。不動産屋では子供が飽きてしまうこともあり、長時間の相談や交渉などが家族連れには難しいケースも少なくありませんので、このような配慮はとても嬉しいと思います。

お店自体はオフィスビルに入っているので、たまたま見かけて立ち寄るということは難しいかもしれませんが、店内の雰囲気はとても親しみやすい印象です。幅広いネットワークで迅速に仕事をしてくれますので、とても人気の高い不動産店です。

株式会社タウンハウジング 吉祥寺店の特徴と評判

オススメ度

7.5
タウンハウジング吉祥寺

POINT

東京を中心とした関東の人気エリアの賃貸マンションやアパートを探してくれることで有名なタウンハウジングの一つが「株式会社タウンハウジング 吉祥寺店」です。主に現在若者を中心に人気を集めている吉祥寺周辺の賃貸物件を取り扱っています。創業40周年という実績も素晴らしく、多くの方々から信頼され、親しまれている不動産会社と言うことができるのではないでしょうか。 多くのキャンペーンなどのお得情報もたくさんあり、それらを上手く利用すれば他社よりも安い初期費用で済ませられることから、学生にも人気が高いようです。アクセスも駅から近くわかりやすい場所にあります。吉祥寺という場所に憧れていて住んでみたいという方にもおすすめです。

学生の味方!お得な情報満載

学生などあまりお金をかけたくない、またはかけらない方には嬉しいキャンペーンを頻繁に行っている点が大きな強みなのではないでしょうか。キャンペーン内容はその時によりさまざまですが、敷金・礼金や仲買手数料などが無料になるかなりお得なキャンペーンを開催している時期もありますので、自分にとって一番魅力的なキャンペーンをチェックして、見逃さないようにすると良いと思います。

大学生協の指定企業にもなっていますので、もし関連会社が管理している物件ならば、礼金と仲買手数料が無料になるそうです。相談会が大学のキャンパスなどで開催されることも多いようですので、大学生には強い味方となるかもしれません。また、クレジットカード決済にも対応している点も魅力の1つですよ。

首都圏に特化した対応エリアだけど?

「株式会社タウンハウジング 吉祥寺店」は文字通り吉祥寺周辺の物件に対応していますが、タウンハウジング自体は首都圏特化型の不動産会社ですので、対応エリアは東京・千葉・埼玉・神奈川にしか対応していません。反対を言うと首都圏だけという狭いエリアなので、特にその対応している地域情報に詳しいことになります。

しかし、多くの口コミや評判を見ると、期待していたよりはスタッフに土地勘がなかったなどの声が少なくありませんでした。もしかしたら、狭い対応エリアだからこそ地域情報に関するハードルが高くなってしまっているのかもしれません。もし詳しい地域情報が知りたい時は積極的に質問してみましょう。態度での不満はあまり見たことがないので土地勘があまりないスタッフの方でも質問すればきちんと調べてくれると思います。

株式会社タウンハウジング 吉祥寺店の総評

「株式会社タウンハウジング 吉祥寺店」は、地域密着型の不動産会社で、吉祥寺周辺でお得に大学や職場の周辺にお部屋を借りたい方にはぴったりと言うことができると思います。上でも言った通り、お得なキャンペーンが充実しているので、キャンペーン時期や内容を確認して、終わらないうちに利用するのが最適なのではないでしょうか。

また、引っ越しの手配が苦手という方には、「タウン引っ越しサービス」で引越しも行っていますので、部屋探しから引越しまで一気に済ますことも可能となっています。中には引っ越しが無料になる物件もあるそうですので、賢く利用していきましょう。

口コミや評判では、スタッフの接客や対応に関する不満はほとんどなく、話しやすい雰囲気という口コミが多いです。中にはまだ土地勘があまりないスタッフもいるようですが、しっかりと調べて対応してくれるので、大きな不満となることが少なく、概ね良い印象を持たれるお客様が目立ちます。

アエラス吉祥寺店の特徴と評判

オススメ度

7.3
アエラス吉祥寺

POINT

アエラスは東京や埼玉、神奈川を中心とした物件を取り扱っている不動産会社です。地域密着型の不動産会社で、吉祥寺店では吉祥寺周辺の地域情報を豊富に持っています。対応してもらえるエリアも広く、店舗から少し離れている場所であっても紹介してもらうことが可能です。経済的に不安のある方でも安心なサービスも特徴ですので、学生から社会人、ファミリー層まで多くの方々から利用されています。 また、他社が管理している物件であっても紹介してもらうことができる場合もありますので、幅広く物件を探すことができるところも嬉しい点ではないでしょうか。その人それぞれの条件に合わせた物件に柔軟に対応し、借りる人を選ばない姿勢が人気を集めている理由の一つだと思います。

審査に不安がある方には最適かも?

例えば、学生やフリーター、無職など審査に不安がある方でも親身になって相談に乗ってもらうことができます。もし、他社で断られてしまってもアエラスで相談し、審査に通りやすい方法を教えてもらって、無事お部屋を借りることができたという声も多く耳にします。また、初期費用の分割も可能ですので、経済面で不安のある方には嬉しいのではないでしょうか。

地域密着型の不動産会社としても有名で、店舗があるそれぞれの地域についての情報を詳しく教えてもらうことができます。吉祥寺店では当然吉祥寺周辺の地域情報に詳しく、知りたいことを教えてもらうことができますので、他の地域からの引っ越してきても安心です。物件情報もデメリットの部分までしっかりと説明してくれます。

初期費用自体は安くない

上で、初期費用の分割払いができるので経済面で不安な方に安心と言いましたが、決して費用自体が安い訳ではありません。他社ではキャンペーンなどを利用すると初期費用が安くなることもありますが、アエラスではそれらのキャンペーンや特典などはありませんので、最終的に支払う費用はお得とは言えないかもしれません。もし費用自体を節約したいのならば、おすすめできないかもしれませんが、通常掛かる費用ではありますので、必要以上に高いというわけではありません。

とはいえ、お部屋を借りる時に経済的に苦しい状況だったりする方には月々支払っていけるという点は大きな魅力ですので、自分のライフスタイルや経済状況を考えて、どちらが自分にとって最適なのかを考えるようにしましょう。いろいろなケースがあると思いますので、まずはスタッフの方に相談してみてください。

アエラス吉祥寺店の総評

「アエラス吉祥寺店」の評判を調べてみると、スタッフの対応はとても好印象だと言う方が多く、気さくな明るい雰囲気だったので相談しやすいという声が見られました。強みにも挙げた通り、学生やフリーター、無職の方でも審査に通りやすいアドバイスをもらえたり初期費用を分割できたりするので、相談しに行きやすい雰囲気というのは重要なことなのではないでしょうか。他社で断られた場合や、いろいろ事情があると相談に行くことすら躊躇してしまうこともあると思いますが、アエラス吉祥寺店なら気軽に相談することが出来ます。

お得なキャンペーンなどはありませんが、支払いの面では経済的に不安のある方に優しい仕組みとなっています。また、吉祥寺周辺の物件や街の情報にも詳しいので、初めてこの地域に住む方でも安心することができると思います。他社の物件であっても紹介してもらうことができますので、理想通りの物件を探しやすい不動産会社といっても過言ではありません。

ハウスコム株式会社 吉祥寺店の特徴と評判

オススメ度

7
ハウスコム吉祥寺

POINT

「ハウスコム株式会社 吉祥寺店」は、吉祥寺周辺の賃貸物件をお客様のニーズに合わせてご紹介しています。一人暮らし用のワンルームから家族で暮らせる広さのファミリータイプの物件まで幅広く対応しており、きっと満足いただけるのではないでしょうか。インターネットを使ったサービスも充実していますので、効率的にお部屋探しをするのにもぴったりです。 独自のキャンペーンなどの割引サービスは少ないですが、引っ越しの手配などに役立つサービスは充実していますので、引っ越し作業に不安がある方は相談してみるのも良いと思います。また、外国人向けのサイトも運営していますので、来日前の外国人でも簡単にお部屋探しをすることができます。

ネットを活用!忙しい人でも安心

不動産会社を利用したい時に、仕事や子育て、家事などでなかなかお店まで定期的に足を運べないなんてことを経験された方は少なくないのではないでしょうか?そんな時におすすめなのが「ハウスコム株式会社 吉祥寺店」です。こちらの会社は、インターネットを使ったサービスが充実しているので、忙しい現代人やネットが得意な若者などが効率的にお部屋探しなどを行うことができます。

例えば、担当者とはチャットやLINEでやり取りすることができ、何か連絡したいことがあった時にわざわざ店に出向いたり電話したりする必要がありません。他にも、オンライン内見もすることができますので、担当者との会話が苦手だったりする方も身構えることなく快適に内見することができるのではないでしょうか。

サービス料金はしっかりと確認!

最初に申し上げておきますが、決してお客様を騙してサービス料金を取っているわけではありません。事前に説明や書類に記載があります。それをしっかりと把握しておけば良いだけの話なのですが、適当に聞いていたり書類などを読まなかったりなどしてしまうと、さまざまなサービス料金が追加されているかもしれません。

ハウスコムにはさまざまなサービスがあり、とても便利ですが、そのサービスは料金がかかってしまうことがほとんどです。何も知らずに便利だからと全てのサービスを利用してしまうと予算オーバーになってしまう可能性がありますので注意しましょう。当然、サービスを断ることもできますので、いらないと思ったサービスについてはきっぱりと断ってください。

ハウスコム株式会社 吉祥寺店の総評

「ハウスコム株式会社 吉祥寺店」の最も大きな魅力は、使い勝手の良さだと思います。普段仕事や学校、家事などで忙しく生活をしていると、それと並行しながらのお部屋探しや引っ越しはとても手間がかかってしまうものです。そんなお客様の強い味方となっているのではないでしょうか。お店に必要以上に行かなくてもお部屋探しができるシステムは現代人にはとてもありがたいことですよね。

保証人不要のプランや引っ越しに際してのさまざまなオプションがある点も多くの方から選ばれる理由の一つです。お部屋探しや引っ越し作業、その手配などできるだけ手間をかけたくないという方にはとてもおすすめの会社となっています。

ハウスコムにはさまざまなオプションがありますが、ほとんどの場合追加料金がかかります。どのサービスが必要で、どれが必要ではないのかを考えて、上手に取捨選択することができればより便利に利用でき、よい物件を見つけることができると思います。

株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス FC吉祥寺ギャラリーの特徴と評判

オススメ度

6.6
CJS TOKYO 賃貸住宅サービス FC吉祥寺

POINT

株式会社CJS TOKYO は、都内に9店舗を構える不動産会社で、賃貸物件や売買物件の紹介、オーナー向けの賃貸物件の管理業務、リフォームなどを主に行っています。物件の管理も行っていますので、紹介してもらえる物件の種類も豊富です。 「株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス FC吉祥寺ギャラリー」では、物件の資料請求から内見の予約までLINEで完結させることができますので、仕事や家事などで忙しい方や遠方からの引っ越しの方でも安心してお部屋探しをすることができます。また、こちらの無料会員になればさまざまな特典があったり、家賃や初期費用をクレジットカードで支払うことが可能だったりといろいろな特徴がありますので、状況に合わせてお部屋探しの参考にしてみてください。

お得なポイントをゲットしよう

あまり、仲介手数料の支払いでポイントが貯まるという話は聞きませんよね?ところが、こちrなお賃貸住宅サービスではTポイントや楽天ポイントがゲットできます。一般的にも仲介手数料は決して安いものではありませんので、ポイントがもらえるのは嬉しいですよね。実際、とてもお得だと思います。楽天ポイントの場合は、貯まっているポイントを利用することもできますので、初期費用に楽天ポイントを使いたい方はとてもおすすめです。

また、賃貸住宅サービスの会員となればいろいろな特典があります。特典の内容は、仲介手数料や引っ越し料金、オーダーカーテンが割引となったり、インターネットの工事費が無料となったりなどさまざまにありますので、気になった方はスタッフの方に確認してみてください。

会員にならないとお得にはならない?

上で会員特典が充実していると申し上げましたが、反対を言うと会員にならないとあまりお得な特典やキャンペーンを受けることができません。なので、どうしても会員になりたくない方は、あまり賃貸住宅サービスを利用するメリットがないと言えると思います。会員になる手続き自体は難しいことはありませんが、それは感じ方によっても違うので、手間だと感じてしまう可能性もあります。

もし、賃貸住宅サービスを利用するのであれば、入会金、年会費、更新料は無料ですので、会員となったほうが断然お得です。多少面倒くさいと思っても、その後のお得な特典を考えると、手間も惜しくはないのではないでしょうか。友人紹介キャンペーンなどもありますので、ぜひ活用してみてください。

株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス FC吉祥寺ギャラリーの総評

「株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス FC吉祥寺ギャラリー」の店内は活気のある雰囲気で、スタッフの対応も元気で明るいという評判が多いようです。少し難しい条件を出しても一生懸命に対応してくれたという口コミも見ることができました。

他社ではあまり見ることのできない、Tポイントや楽天ポイントが貯まったり使えたりすることはとても大きな強みと言っても良いと思います。初期費用だけでもけっこう費用がかかってしまうものですので、ポイントで還元できるのはとても嬉しいですよね。また、会員になれば得られる特典も多く、仲介手数料や引っ越し料金などの割引は多くの方に好評となっています。これらのお得な制度を大いに活用してお得に物件探しをしていくのがベストなのではないでしょうか。

対応エリアは吉祥寺だけではなく、武蔵野市、三鷹市、杉並区を中心に西東京市、小金井市、調布市と吉祥寺周辺を広くカバーしていますので、選択の幅が広がるかもしれません。

吉祥寺にある不動産会社リスト

人気の吉祥寺!その魅力を徹底解析

東京で住みたいところはどこですかと聞かれた時、あなたならどこを挙げますか?人によって違ってくるかとは思いますが、多くの人が挙げるのが吉祥寺です。それだけ人気があるということは多くの魅力がある街であるということは間違いありません。では具体的にどのような魅力があるのでしょうか?3つのポイントに分けてまとめていきますので、都内への引っ越しを予定していて場所で悩んでいる方に場所選びのヒントにしてみてください。

衣食住遊なにもかも満足できる街

吉祥寺は比較的狭いエリアの中に色々なものが詰め込まれていてとても利便性の高い場所です。生活を充実させるために必要な衣食住遊の全てが揃っているので、住みやすさを感じる人が多いのです。駅の周辺にはお店が多くいわゆる繁華街となっていますが、少し離れるとお店は少なくなり住宅街が広がっています。騒音なども気になることはなく、静かに暮らすことが出来ます。

その一方で駅の周辺にはショッピングモールや百貨店、セレクトショップなどがあり衣服やファッション小物などは都心に出なくても最先端の物を手に入れることが出来ます。個性的なものやヴィンテージものが好きな方は古着屋さんも豊富にありますのでそちらを利用することでファッションを大いに楽しむことが出来ます。

食の面では日常的な食料品の買い物は、駅前のスーパーマーケットやディスカウントショップで問題なくすることが出来ます。深夜まで営業しているところや24時間営業のところもありますので、仕事が忙しく帰宅時間の遅い方でも困ることはありません。飲食店も多く、和食、洋食、中華、エスニックなどほぼ全てのジャンルのお店がありますしラーメン屋やカレー屋なども非常に多いです。

その時の気分や好みに合わせてお店を選ぶことが出来るほど、飲食店が充実しているというのはとても嬉しいですよね。並ばなければ利用できないような有名店や、メディアで話題の店、歴史のあるお店なども多くありますのでグルメな方でも満足することが出来るでしょう。さらにハモニカ横丁を始めとして居酒屋やダイニングバーなどもとても多くありますので、お酒を飲みながらの食事も楽しむことが出来ます。

また駅から5分程度のところにある井の頭公園では散歩やジョギングを楽しむことが出来ますし、映画館や劇場も充実していますので休日の時間も充実させられます。

このように衣食住遊の全てにおいて満足することが出来る場所であるということが、大きな魅力となっているのです。

都心へのアクセスも抜群

吉祥寺の大きな魅力となっていることの一つに、都心へのアクセスが良いということがあります。生活をする場所となると、交通アクセスの良さというのはとても重要なポイントになるかと思います。いくらおしゃれでなんでも揃った便利な場所であったとしても、吉祥寺は都心からは少し離れていて東京の中では郊外とされる場所です。

会社や学校が都心にある場合には毎日の通勤や通学が必要ですし、友人との集まりなどは都心であることが多いかと思いますので、渋谷駅や新宿駅、東京駅などへのアクセスがあまり良くないと移動が面倒になり住みづらさを感じでしまうことの原因となってしまいます。

吉祥寺駅には、JRの中央線と東京メトロ東西線に直通しているJR総武線、京王井の頭線という3つの路線が通っています。中央線を利用すれば東京駅や新宿駅には乗り換えをしなくても1本で、それぞれ30分もかからずに行くことが出来ます。速いもだと新宿までは15分で着いてしまうので、本当に便利です。さらに京王井の頭線を利用すれば渋谷までも20分程度で行くことが出来るのです。これらのターミナル駅へのアクセスが良いので、そこから様々な路線を経由して目的地に行くことも、そう難しいことではありません。

都心で夜遅くまで飲んでいたりすることが多い方は、終電が気になるかと思います。中央線と井の頭線はそれぞれ1時を過ぎて吉祥寺駅に到着することが出来るような遅くまで電車がありますので帰れなくなってしまうということもほとんどありません。

また成田空港や羽田空港までもリムジンバスが出ていますので出張や旅行の際にもとても便利ですし、バスの運行も充実していますので電車で行きにくいようなところであってもバスを上手く利用すれば簡単にアクセスすることが出来ます。

東京都内で住んでいる以上、新宿駅や渋谷駅、東京駅などの都心に行く機会は非常に多いかと思いますので簡単に短時間で行くことが出来るというのはとても大きな魅力です。またそういったターミナル駅へのアクセスが良いということは自分の行動範囲を広げることにも繋がります。

郊外へ足を延ばすのもOK

新宿駅や渋谷駅、東京駅など都心の主要駅へのアクセスが良いということは上でも述べているように吉祥寺の大きな魅力となっています。そしてさらに郊外と呼ばれる東京の西側にある多摩地区へも簡単に行くことが出来るというのは同じように人気を集めている理由になります。

吉祥寺の魅力は何であるのかと考えた時、都心らしさと郊外らしさのどちらも味わうことが出来るところいうことがよく挙げられます。それはお店が多く繁華街の一面がありながらも、井の頭公園のような豊富な自然があるということです。この2面性は、都心と郊外どちらにもアクセスが良くどちらの雰囲気も楽しむことが出来るということからも感じ取ることが出来ます。

東京の郊外といわれる多摩地区には東京都内にいるということを忘れてしまうような自然が沢山ある場所や、レジャーやおでかけにぴったりのスポットが豊富にあります。全天候型の屋内プールがあって夏になると多くの家族連れや若者でにぎわう東京サマーランドや小金井公園の中にあり歴史的な建造物の見学をすることが出来る江戸東京たてもの園、コアラや昆虫館が人気の多摩動物公園、入場制限もかかるほど人気な三鷹の森ジブリ美術館はお子様連れの家族で行くことが出来る人気のレジャースポットです。

また季節ごとに様々な花が楽しめたりバーベキューが出来たり、フードイベントも開催される昭和記念公園や、山登りスポットとして長年人気の高尾山、関東最大とも言われる日原鍾乳洞、ハイキングスポットとして人気の高い秋川渓谷などもこのエリアにあります。若い人からお年寄りまで様々な人が思い思いの楽しみ方をすることが出来ます。歴史に興味のある方は深大寺や関東三大不動である高幡不動尊もあります。

このように見どころが沢山あり、楽しみ方も様々である多摩地区にも吉祥寺からは非常にアクセスが良いです。いわゆる東京らしい雰囲気とはまた少し違った雰囲気を短時間の移動で気軽に楽しむことが出来るというのはとても良いですよね。

まとめ

吉祥寺が済む場所として人気を集めているのは、やはり他の場所にはない様々な魅力があるからです。

エリアの中に衣食住遊に関わるものが全て詰まっていてとても便利であり、他のエリアに移動しなくても楽しむことが出来る点や東京都内にいながらにして豊富な自然を感じることが出来るというのはとても大きな魅力となっています。

その他にも生活をしていく上で欠かすことの出来ない交通アクセスの面から見てみても、新宿駅や東京駅のような都心のターミナル駅、多摩地区のようなレジャースポットの豊富な郊外の双方に容易に行くことが出来るとても利便性の高い場所であるということが吉祥寺に住むメリットと言えるでしょう。

               

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単身の場合は自分の希望だけを優先に出来るし賃貸物件を契約する際も初期費用が低額なのでさほど重要視していませんが、ファミリー向け住宅は賃料が高い分、初期費用も多くかかってしまいます。通勤でマイカーを使用するのなら別途駐車場の契約も必要ですし、消費税アップに伴い少しでもコストダウンさせたいと思うのは当然です。

賃貸契約では無く一戸建ての購入の場合も同じ事がいえます。少しでもお得に物件契約をしたいなら、売主物件を紹介してくれる不動産業者がおすすめです。売主物件というのは仲介業者を介していないので、手数料が発生せずその分、初期費用が低額になりお得に契約が出来ます。

吉祥寺を含む東京都には数多く存在するので、その中でも特に支持されているところをピックアップしています。他にも駅前物件や不動産投資の有無など住宅に関する情報を公開しているので、ファミリー世帯やこれから物件を探して住むだけでは無く、様々な用途に利用出来ます。

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