吉祥寺の不動産屋をご紹介!良い物件の探し方

吉祥寺良い不動産屋

東京都内で住みたい街と聞くと、必ず名前が挙がってくるほど吉祥寺というのは人気のある町です。ファッションやグルメのお店が充実したとてもおしゃれな場所であり、それでいて都会過ぎずに自然も多い場所ですので暮らす場所としてとても条件が良いのです。できるだけ良い物件を見つけるために重要なのは良い不動産屋を選ぶということです。どんな不動産屋をどのような探し方で選べば良いのか、どのようなところには注意しなければいけないのかということをご紹介していきますので、これから吉祥寺で物件探しをするという方は必見です!

プロの評価と口コミをチェック!

何かサービスを利用する際や、物を購入する際にあなたは何を基準にして選んでいきますか?近年ではインターネットで検索をすれば、実際にそのサービスを利用、またものを購入した人の多くの口コミや評判を見ることが出来ます。物の感じ方というのは人それぞれですので、口コミや評判だけが全てではありませんし完全に信用してしまうことが良いとは言い切れませんが、参考にはなるということは間違いありません。膨大な量の中から何も情報がない状態で選ぶというのは非常に大変ですので、口コミを見てある程度参考にしながら選んでいくのが良いです。

またサイトによっては不動産に精通したプロの方が不動産屋を評価しているようなサイトもあります。一般のお客さんの意見というのも大事ですが、プロは普通であれば気が付かないことや、チェックしないところなども細かくチェックしています。自分が気にしていたチェックポイントではなかったものが見つかるということもあります。第三者のプロの視点からの評価ですので、こういった情報はとても参考になります。

どのような物件を取り扱っているのか、どのようなサービスがあるのかということや料金面については不動産屋のホームページを見ればある程度知ることが出来ます。しかしスタッフの対応やお店の清潔感、対応のスピードや営業がしつこくないか、親身になって対応してくれるかなどは実際に利用してみないとなかなかわかりません。物件探しというのは営業のスタッフさんの能力や対応というのがとても重要になります。こういった点は口コミから読みとることが出来る有益な情報となりますので利用する不動産屋を選ぶ際には口コミや、プロの評価をチェックしてそれを参考にしながら選んでいくことをおすすめします。

信頼できる不動産屋はこんなところ

物件を探す際にどの不動産屋さんを選ぶのかというのはまず一番の問題になってきます。よい物件を見つけることが出来るかどうかというのもその選択にかかっていると言っても過言ではありません。では信頼して物件探しを任せることができるのはどのようなところなのでしょうか?

まずはこちらのペースに合わせてくれるということがとても重要です。問い合わせをした際にすぐにお店に来るように何度も連絡をしてきたり、契約を早くするように急かしてきたりするようなところはおすすめできません。業者の中には早く契約をしたいからという理由から必要以上に連絡をしてくるところもあります。こういったところはお客さんの事情やペースなどを全く考えていないことになりますので利用しない方が良いです。

特に内覧をして物件を決める段階で急かされると、気に入っている物件であれば焦ってしまって契約を急いでしまうということになってしまうかもしれません。ですが悩むということは何かしら気になる部分があるということですので、後で後悔をすることになってしまう可能性が高いです。一度契約をしてしまうと簡単に解約することが出来るものではありませんので、きちんと考えて自分で納得することが出来るまで契約をするべきではありません。

そして担当者の対応の丁寧さは非常に大きなポイントとなります。まずこまめに連絡をくれるか、こちらの連絡に対してすぐにレスポンスがあるかということは大切です。連絡がとりたい時に取れなかったり、いつも席を外していたりというようなことではなかなか物件探しが進まずに困ってしまいます。またこちらの質問に真摯に答えてくれ、要望などをきちんと聞き取ろうとしてくれるような姿勢が見える人であれば信頼して任せることが出来るでしょう。

その他にも内覧に行くことや条件を交渉することなどに対してきちんと対応してくれるところは良いです。何度も内覧に行くことや、条件について話し合うことというのは業者にとっては手間と時間のかかることです。ですがお客さん側からすると納得して物件を選び、契約をするためにはとても重要なことです。にもかかわらずそれらに対応してくれなかったり嫌な顔をしたりするようなところは本当の意味でお客さんのことを考えているは言えません。こちらの要望には応えようとしてくれる真摯な態度であるかどうかというのは、信頼出来るところかを見極める重要なポイントとなります。

要注意の不動産屋はこんなところ

数多くある不動産屋の中には、残念ながらお客さんのことを考えておらず自分達の利益のことばかりを考えているところもあります。そのような所を利用してしまうと、希望通りの物件を探すことが出来なかったり損をする契約をさせられてしまったりといったことになる危険性もあります。そうならないためにも注意するべき不動産屋の特徴について知っておきましょう。

まずは宅地建物取引業の免許がない、または宅地建物取引士が在籍していないところは絶対に避けるべきです。不動産業を営むためには必ず免許が必要になりますので宅地建物取引業者票がお店になかったりホームページに免許番号が載っていなかったりするようなところは危険です。そして一事業所に必ず一人以上の宅地建物取引士が在籍していなければいけないという決まりになっています。それにも関わらず実際にお店にいない場合にはきちんと不動産に関する知識のある人がいないということになりますので、必ず確認をするようにしましょう。

次に大げさな広告表示の多いところにも注意をするべきです。抽象的な言葉や、他の業者や物件と比較をして自社を高めようとするような表現を使用することはきちんとした根拠がない場合には使用してはいけないことになっています。しかし中には禁止されているにもかかわらず自社の取り扱い物件やサービスをアピールするために、禁止されている言葉や表現を広告に使用しているところもあります。一見魅力的に見える広告が多いのが惹きつけられてしまうかもしれませんが、決まりを守ることが出来ず自社の利益ばかりを考える業者である可能性がありますので利用することはおすすめできません。
そのほかにも中々電話が繋がらなかったり、お店の中が雑然としていたりというところも良い業者ではない可能性が高いです。良い物件に出会い、その後の暮らしを充実させるためにも様々な点をチェックしてよい不動産屋を選ぶようにしましょう。

まとめ

吉祥寺は住む場所として非常に人気のある場所ですので、吉祥寺の物件を取り扱う不動産屋はとても多いです。良い物件を見つけるためにはどの不動産屋を利用するかということがとても重要なポイントとなります。
数が多い分、その中には良い業者もいれば残念ながら良くない業者もいます。信頼して物件探しを任せることが出来る業者であるのか、自社の利益ばかりを考えている悪質な業者であるかということを事前にきちんと見極めることが出来るようにして失敗しない業者選びをしましょう。

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