三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センターの特徴と評判

三井住友トラスト吉祥寺

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三井住友トラスト不動産株式会社は、すみしん不動産と中央三井信不動産が経営統合した会社で、全国ネットワークを駆使して居住用の不動産売買の仲介から投資用・業務用の不動産まで、不動産全般にかかわる業務をおこなっています。マンションや一戸建ての購入はもちろん、査定・売却などの不動産業務を幅広くサポートしています。 三井住友トラスト不動産 吉祥寺センターでは、不動産売却、購入ともに知識・経験豊かなスタッフがひとりひとりの条件や要望にあわせて、最適な物件探しをサポートします。9:30~17:30までの営業で、定休日は水曜・祝日になります。メールでの問い合わせもできるので、営業時間に来店できない時には、メールで対応しています。

安心の三井住友信託銀行グループネットワーク

三井住友トラスト不動産 吉祥寺センターでは、新築一戸建て、マンション、中古マンション、中古一戸建てなどの売買仲介を行います。その他に、公団・公社、土地、工場・倉庫、店舗、リゾート物件、投資用など幅広く行っています。

不動産の購入時には、資金計画から実際の物件探し、住宅ローンの契約まで、信頼の厚い三井住友信託銀行でおこなえるので安心で手間がありません。充実のサポート内容は、購入する物件の建物状況調査サービス、瑕疵保険サービス、住宅設備修理サポートなどあります。

建物状況調査サービスは、購入する建物の基礎、外壁などの劣化・不具合の状況を目視による検査をするサービスで、購入を判断する基準になります。瑕疵保険サービスは、引き渡し後の物件の雨漏りや給水・排水管路などの瑕疵を検査後補修するもので、1年間有効です。税金の優遇措置もあります。

住宅設備修理サポートは、当社で仲介により購入した場合に、給湯器、換気扇、エアコン、IHヒーターやガスコンロなどの調理器具、浴室乾燥機、温水洗浄便座、インターホンなどの故障時に、500万円の限度額になるまで無償で修理のサービスを受けられるというものです。毎日使う住設備が急に故障したりすると、意外な修理費がかかってしまうものですから、ありがたいサービスです。

この3つのサービスは不動産売却時にも受けることができます。建物状況調査サービスを受けることによって、不具合を前もって買手に知らせることができ、後々のトラブルの回避になります。瑕疵保険サービス、住宅設備修理サポートは、引き渡し後、同様の補償が受けられます。

契約すると受けられるサービスには、引っ越しサポート、リフォームサポート、住設備サポート、家電・家具サポート、お掃除・セキュリティサポートなどもあります。

売買仲介中心の業務

三井住友トラスト不動産吉祥寺センターは、売買仲介をメインとした不動産業者で、賃貸物件の扱いはありません。しかしながら、売買仲介についての口コミや評判は、大体いいものが多く、大手の銀行系の不動産屋なので、売却と同時に購入の手続きや支払い計画も立てられるメリットがあります。

三井住友信託銀行グループであるので、購入時、住宅ローンを組む際にも効率よく、連携がスムーズにできるメリットがあります。また、不動産の有効運用や、相続などの際の相談もでき、総合的な不動産全般のサポートをします。

マイナスの口コミとしては、「売却価格が希望より低かった」「会社の決まりなのか手数料の融通が利かなった」などがあります。しかしながら従業員の対応についても、口コミはおおむね良いものがほとんどで、丁寧な対応で押しつけがましさもあまりないなど、担当者の接客力・提案力などが好評で、口コミには、「基本的な情報も親身になって教えてくれた」、「二人三脚で進めていこうという気持ちが伝わった」、「対応が迅速だった」「客側が気づかなかった契約上の的確な指摘をしてくれた」「遠方からわざわざ説明をしに来てくれた」「気配りのきいたサービスや提案があり安心できた」などの声が上がっています。

三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センターの総評

全国にネットワークが広がる三井住友信託銀行グループの不動産事業である三井住友トラスト不動産吉祥寺センターは、前身であるすみしん不動産と中央三井信不動産の経験と実績を軸に、銀行系である強みを生かして、居住用の売買仲介業をはじめ、業務用、投資用不動産、また資産の有効活用や相続についてまで、不動産全般の業務を行っています。

吉祥寺センターの近隣エリアの売買物件には、単身用のワンルームマンションやファミリー向けのマンションが多いようです。不動産の購入や売却時のいろいろな不安や疑問を解決するための専門家によるサポートが充実している点が特徴で、お客様満足度が91%という数字も納得です。大手ながら、顧客のひとりひとりの事情をよく把握して、親身になって対応することでも評判です。

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